.kuplu.kz
Регион:   (изменить)
Подать объявление Статьи Туризм Фотогалерея Финансы Медицина Шымкента
17 января 2018

 Аме­ри­кан­ским биз­нес­ме­нам пред­ло­жи­ли ра­бо­тать в аг­ро­про­мыш­лен­ном ком­плек­се РК...

17 января 2018

 В де­каб­ре ка­зах­стан­цы по­тра­ти­ли в ма­га­зи­нах 195 млрд тен­ге...

17 января 2018

 Ка­зах­стан­ские ком­па­нии до­го­во­ри­лись с Boeing, GE и Pfizer...

Выберите ваш регион:
Страна:
Применить

Просмотров: 12

Аста­на проч­но вхо­дит в трой­ку наи­бо­лее ем­ких и до­ро­гих рын­ков пер­вич­ной недви­жи­мо­сти Ка­зах­ста­на. Так в пер­вом квар­та­ле 2014 го­да в го­ро­де бы­ло по­стро­е­но 189 тыс. 870 кв. мет­ров жи­лой недви­жи­мо­сти, что на 5,9% боль­ше чем в ана­ло­гич­ный пе­ри­од го­дом ра­нее.

При этом объ­е­мы жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства в сто­ли­це со­ста­ви­ли 11,41% от об­ще­го объ­е­ма жи­лья воз­ве­ден­но­го в Ка­зах­стане за пер­вый квар­тал 2014 го­да. Это яв­ля­ет­ся тре­тьим по зна­че­нию по­ка­за­те­лем на тер­ри­то­рии стра­ны. Боль­ше чем в Астане жи­лья воз­ве­ли лишь в Ал­ма­ты и Ал­ма­тин­ской об­ла­сти во­брав­шим в се­бя со­от­вет­ствен­но 20,73% и 15,38% всех но­вост­ро­ек.

На этом фоне сред­няя сто­и­мость но­вых квар­тир в Астане со­ста­ви­ла в ап­ре­ле 337 тыс. тен­ге или 1 тыс. 822 дол­ла­ра за 1 кв. метр. Это на 2,17% мень­ше чем ме­ся­цем ра­нее, но на 15,83% боль­ше чем в ян­ва­ре 2014 го­да. По срав­не­нию с ана­ло­гич­ным пе­ри­о­дом го­дом ра­нее но­вые квар­ти­ры в го­ро­де по­до­ро­жа­ли на 16,76%. Со­от­вет­ству­ю­щая ин­фор­ма­ция со­дер­жит­ся в ис­сле­до­ва­нии пор­та­ла КазРиэлт. При этом там же от­ме­ча­ет­ся, что по сто­и­мо­сти но­вых квар­тир Аста­на на­хо­ди­лась на вто­ром ме­сте в Ка­зах­стане. До­ро­же чем в сто­ли­це но­вострой­ки ре­а­ли­зо­вы­ва­лись лишь в Ал­ма­ты, где сред­не­взве­шен­ный уро­вень цен со­ста­вил 395 тыс. 973 тен­ге или 2 тыс. 140 дол­ла­ров за кв.м.

В свою оче­редь ры­нок пер­вич­ной недви­жи­мо­сти Аста­ны ха­рак­те­ри­зу­ет­ся нерав­но­мер­но­стью пред­ло­же­ния. Так 60% всех но­вых квар­тир бы­ло по­стро­е­но в рай­оне Есиль. Мень­ше все­го но­во­го пред­ло­же­ния бы­ло вы­ве­де­но на ры­нок в рай­оне Са­ры­ар­ка, где в пер­вом квар­та­ле кон­цен­три­ро­ва­лось лишь 5% всех но­вых квар­тир. Для срав­не­ния в рай­оне Ал­ма­ты рас­по­ла­га­лось 35% всех но­вост­ро­ек. При этом при­ме­ча­тель­но, что наи­бо­лее за­стра­и­ва­е­мый рай­он Есиль яв­ля­ет­ся и наи­ме­нее на­се­лен­ным. В нем жи­вет лишь 14% всех го­ро­жан. Для срав­не­ния в Са­ры­ар­ке ха­рак­те­ри­зу­ю­щей­ся наи­мень­шей до­лей но­вост­ро­ек про­жи­ва­ет 40% всех го­ро­жан. В рай­оне Ал­ма­ты на­хо­дит­ся еще 46% всех жи­те­лей. Со­от­вет­ству­ю­щая ин­фор­ма­ция со­дер­жит­ся в со­об­ще­нии ста­та­гент­ства РК.

Там же от­ме­ча­ет­ся, что с ян­ва­ря по март ин­ве­сти­ции в жи­лищ­ное стро­и­тель­ство на тер­ри­то­рии Аста­ны со­ста­ви­ли 18 млрд. 276 млн. тен­ге, что на 45,3% боль­ше чем в ана­ло­гич­ный пе­ри­од го­дом ра­нее. В те­ку­щей ры­ноч­ной си­ту­а­ции оку­па­е­мость од­но­ком­нат­ных квар­тир при сда­че в арен­ду со­став­ля­ет 10 лет, что в про­цент­ном со­от­но­ше­нии со­став­ля­ет до­ход око­ло 10% го­до­вых. Это яв­ля­ет­ся зна­чи­тель­ным по­ка­за­те­лем. Так на тер­ри­то­рии стран быв­ше­го СССР боль­ший до­ход, чем в Астане при­но­сят лишь квар­ти­ры в Ки­ши­не­ве и Ки­е­ве ха­рак­те­ри­зу­ю­щи­е­ся до­ход­но­стью в раз­ме­ре со­от­вет­ствен­но 11,8% и 10,2% .

На фоне при­ро­ста ин­ве­сти­ций ме­ня­ет­ся и их струк­ту­ра. Так до 2012 го­да ин­ве­сто­ры пред­по­чи­та­ли вк­ла­ды­вать сред­ства в стро­и­тель­ство жи­лья элит и биз­нес-клас­са. С 2012 го­да ак­цент стал сме­щать­ся в сег­мент квар­тир эко­ном-клас­са. Во мно­гом по­доб­ная тен­ден­ция обу­слав­ли­ва­ет­ся как кри­зи­сом, так и ре­а­ли­за­ци­ей боль­шо­го ко­ли­че­ства го­су­дар­ствен­ных про­грамм. Так толь­ко в рам­ках ре­а­ли­за­ции од­ной из них «До­ступ­ное Жи­лье — 2020» пла­ни­ру­ет­ся по­стро­ить 50 тыс. квар­тир до 2020 го­да.
В це­лом же ры­нок пер­вич­ной недви­жи­мо­сти Аста­ны про­дол­жит свое ди­на­мич­ное раз­ви­тие. Та­ко­вое да­же в скла­ды­ва­ю­щих­ся ус­ло­ви­ях бу­дет ха­рак­те­ри­зо­вать­ся при­ро­стом цен и объ­е­мов стро­и­тель­ства. Вме­сте с тем струк­ту­ра спро­са и пред­ло­же­ния бу­дет все ак­тив­нее сме­щать­ся в сто­ро­ну жи­лья эко­ном-клас­са, в то вре­мя как струк­ту­ра но­во­го пред­ло­же­ния в сред­не­сроч­ной пер­спек­ти­ве бу­дет ха­рак­те­ри­зо­вать­ся боль­шей рав­но­мер­но­стью.

http://kapital.kz/economic/29654/astana-samyj-dorogoj-rynok-pervichnoj-nedvizhimosti-rk.html


Туризм


Alibaba до­стиг но­во­го ре­кор­да в День хо­ло­стя­ков

  Об­щий объ­ем про­даж Alibaba Group через пло­щад­ку Alipay за 11 но­яб­ря, ко­гда в Ки­тае от­ме­ча­ет­ся День хо­ло­стя­ков, со­ста­вил 25,3 млрд дол­ла­ров, пе­ре­да­ет РБК. Это на 39% боль­ше, чем в про­шлом го­ду. При этом 90% тран­зак­ций бы­ло со­вер­ше­но через мо­биль­ные устрой­ства, это на 8% боль­ше, чем го­дом ра­нее. За один день пла­теж­ный сер­вис Alipay об...


Энер­гию бу­ду­ще­го ге­не­ри­ру­ют жен­щи­ны

Со­сто­я­лось от­кры­тие вто­ро­го меж­ду­на­род­но­го фо­ру­ма EXPOWOMEN. Лейт­мо­ти­вом его ра­бо­ты ста­ла те­ма «Энер­гия Бу­ду­ще­го: жен­щи­ны, биз­нес и гло­баль­ная эко­но­ми­ка». При­ме­ча­тель­но, что со­брав­ши­е­ся го­сти из бо­лее чем де­ся­ти стран ми­ра ста­ли сви­де­те­ля­ми це­ре­мо­нии на­граж­де­ния тра­ди­ци­он­но­го к...


Авиа­ком­па­ния SCAT — 20 лет на рын­ке Ка­зах­ста­на

 3

  Вто­ро­го июля авиа­ком­па­нии SCAT ис­пол­ни­лось 20 лет. За эти го­ды авиа­ком­па­ния вы­рос­ла из неболь­шо­го кол­лек­ти­ва, со­сто­яв­ше­го из 17 че­ло­век и од­но­го са­мо­ле­та, до од­ной из круп­ней­ших авиа­ком­па­ний Ка­зах­ста­на со шта­том бо­лее 1000 че­ло­век и соб­ствен­ным пар­ком су­дов за­пад­но­го про­из­во...


В Ак­тау по­яви­лось бес­плат­ное так­си для ин­ва­ли­дов

В Ак­тау по­яви­лась бес­плат­ная услу­га так­си для лю­дей с огра­ни­чен­ны­ми воз­мож­но­стя­ми и на­ру­ше­ни­я­ми зре­ния. Го­ро­жан с на­ру­ше­ни­я­ми опор­но-дви­га­тель­но­го ап­па­ра­та бу­дут за­би­рать на спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ном ав­то­транс­пор­те. При же­ла­нии пре­до­ста­вят услу­ги ин­ди­ви­ду­аль­но по­мощ­ни­ка, со­об...


В Ал­ма­ты от­крыл­ся клуб для по­жи­лых го­ро­жан

Ор­га­ни­за­то­ры на­ме­ре­ны с его по­мо­щью при­влечь ши­ро­кие кру­ги об­ще­ствен­но­сти к про­бле­мам и по­же­ла­ни­ям ал­ма­тин­цев стар­ше­го по­ко­ле­ния, со­об­ща­ет кор­ре­спон­дент Almaty.tv со ссыл­кой на Об­ще­ствен­ный фонд «Аман-са­улык». «Дис­кус­си­он­ный клуб для по­жи­лых «Аман-сау бо­лай­ык!» — это пло­щад­ка для ши­ро­к...


Как стро­и­тель­ство Кок-Жай­ляу по­вли­я­ет на при­ро­ду?

В тре­тий раз про­шли об­ще­ствен­ные слу­ша­ния по ку­рор­ту «Кок-Жай­ляу» в Ал­ма­ты. Эко­лог Мэлс Еле­у­си­зов на­звал эти слу­ша­ния неза­кон­ны­ми. Вско­ре про­тив­ни­ки про­ек­та с кри­ка­ми: «Ме­ро­при­я­тие амо­раль­ное и неза­кон­ное!», «Что за из­де­ва­тель­ство над на­ро­дом?», «По­зор!», по­ки­ну­ли зал, пе­ре­да­ет кор­ре­спо...


Биз­нес­ме­ны жа­лу­ют­ся на ра­бо­ту мор­ских пор­тов Ман­ги­стау

В спис­ке про­блем — про­стой ва­го­нов и ожи­да­ние ко­мис­сий на су­да Пред­ста­ви­те­ли раз­лич­ных ком­па­ний, ра­бо­та­ю­щих с пор­та­ми об­ла­сти, жа­лу­ют­ся на то, что у них ско­пи­лась мас­са во­про­сов к ра­бо­те пор­тов. Об этом пи­шет Tumba.kz. По сло­вам пред­ста­ви­те­лей ком­па­нии «КаскорТрансСервис», один из нере­шен­ных во­про­сов — про­стой ва­го...


Центр гео­ло­ги­че­ских ис­сле­до­ва­ний со­зда­дут в РК

 Пред­се­да­тель прав­ле­ния АО «Каз­гео­ло­гия» ми­ни­стер­ства ин­ду­стрии и но­вых тех­но­ло­гий (МИНТ) РК Га­лым Нур­жа­нов и ге­не­раль­ный ди­рек­тор «Nazarbayev University Research and Innovation System» Ка­нат Бай­га­рин под­пи­са­ли ме­мо­ран­дум о со­зда­нии Цен­тра гео­ло­ги­че­ских ис­сле­до­ва­ний Ка­зах­ста­на, со­об­ща­ет ИА Но­во­сти-Ка­...


Rio Tour -от­ды­хай­те с удо­воль­стви­ем..

у

Ту­рист­ское агент­ство «RIO TOUR» в Ал­ма­ты — вы­ра­жа­ет Вам свое ува­же­ние и ра­до пред­ло­жить со­труд­ни­че­ство на са­мых вы­год­ных ус­ло­ви­ях в об­ла­сти ту­риз­ма и пу­те­ше­ствий. Мы возь­мем на се­бя все за­бо­ты по ор­га­ни­за­ции Ва­шей по­езд­ки и ис­кренне ве­рим, что от­дох­нув, Вы в пол­ной ме­ре по­ве­ри­те в пра­виль­ность вы­бран­но­го н...


Сту­дия при­клю­че­ния "Ге­кон" - при­гла­ша­ет

О ком­па­нии: От­дых — это один из фак­то­ров со­став­ля­ю­щих на­шу жизнь, не сто­ит на нем эко­но­мить и уж тем бо­лее от­ка­зы­вать­ся от него. Мы лю­бим и це­ним каж­до­го на­ше­го ту­ри­ста! Бла­го­да­ря ин­ди­ви­ду­аль­но­му под­хо­ду мы мак­си­маль­но мо­жем удо­вле­тво­рить Ва­ши по­же­ла­ния к ту­ру, а чем слож­нее и раз­но­об­раз­нее марш­рут, тем ин­те...


Луч­шие ту­ры от ТА "Аль Ра­пии"

1

Ува­жа­е­мые Шым­кент­цы ! Вас при­вет­ству­ет Ди­рек­тор Ту­ри­сти­че­ско­го аген­ства «Аль-Ра­пия» Му­са­ба­е­ва Ай­за­да Аль­ма­ха­нов­на. С 2000 го­да на­ша ком­па­ния успеш­но ра­бо­та­ет в сфе­ре ту­ри­сти­че­ско­го биз­не­са. Со дня сво­е­го ос­но­ва­ния мы ста­биль­но раз­ви­ва­ем­ся и от­кры­ва­ем но­вые на­прав­ле­ния в ту­ри...


Сказ­ка у по­бе­ре­жья ЮАР

а

Мы пред­ла­га­ем Вам уви­деть соб­ствен­ны­ми гла­за­ми НЕЗАБЫВАЕМОЕ «ПРЕДСТАВЛЕНИЕ» ПРИРОДЫ — ГОНКА САРДИН Каж­дый год при­бли­зи­тель­но в од­но и то же вре­мя, с мая по июль, огром­ные ко­ся­ки рыб со­би­ра­ют­ся у ва­сточ­но­го пое­бе­ре­жья ЮАР. Непе­ре­да­ва­е­мый по кра­со­те и энер­гии пульс жиз­ни в мор­ской пу­чине — так на­зы­ва­ют Гон­ку Сар­дин вы­да­ю­щи­е­...


Ту­ри­сти­че­ская ком­па­ния «Ко­мек Tour»

Ува­жа­е­мые Шым­кент­цы. Ту­ри­сти­че­ская ком­па­ния «Ко­мек Tour» — вы­ра­жа­ет Вам свое ува­же­ние и ра­да пред­ло­жить со­труд­ни­че­ство на са­мых вы­год­ных ус­ло­ви­ях в об­ла­сти ту­риз­ма и пу­те­ше­ствий. Мы ра­бо­та­ем, ис­поль­зуя мак­си­мум сво­их воз­мож­но­стей и зна­ний, чтобы Вы по­лу­чи­ли пол­но­цен­ный ком­фор­та­бель­ны...


Ваш пер­со­наль­ный Джин!

Ком­па­ния ра­бо­та­ет на рын­ке с 2008 го­да «Avalon tour» за го­ды успеш­ной ра­бо­ты за­ре­ко­мен­до­вал се­бя од­ним из наи­бо­лее на­деж­ных ту­ро­пе­ра­то­ров и од­ной из наи­бо­лее ста­биль­ных ком­па­ний Ал­ма­ты, обес­пе­чи­ва­ю­щих вы­со­кий уро­вень об­слу­жи­ва­ния для каж­до­го кли­ен­та. На­ша де­я­тель­ность: «Avalon tour»- мно...


Яндекс.Метрика